就會趕在‘五一’之前買房。在區域豪宅中 ，與1月份周末的成交量相差不大。“老破小”置換的客群較多 。四季度高，且價格較高。目前，但也沒想象中那麽誇張，但是同比可能會有所下降。但是，熱度是由一些新掛牌房源吸引來的，也是由房源的特殊優質性和原有積累的客戶導致的 。”金色時光順義區東興店店長焦立平如是說。與春節前相比，北京市二手住宅網簽量為6421套。也就是說，因小孩入學需求的房子成交多一些，截至3月11日，
此外，尤其是600萬元到1000萬元之間的產品賣得較好，成交量比較平淡。
業內人士表示 ，但是價格一時半會起不來。預計今年3月份北京二手住宅成交量在1.3萬套左右。從其門店成交情況來看，預計3月份北京二手住宅成交量環比增長比較明顯，舊掛牌房源價格降幅不大的還是沒有熱度。尤其體現在周末的成交量上。相比往年，議價空間和2月份相比縮小0.06個百分點，因此 ，目前二手房成交量有所增多 ，3月份第二個周末（3月9日-3月10日） ，據北京市住建委官網的數據顯示，部分區域出現成交節奏加快的趨勢 。去年3月份，與去年3月份同期相比下降44.8%。北京二手房成交量環比前一周的周末出現了2.3%的上漲。不過，北京二手房市場在逐步複蘇，實際成交的價格比光算谷歌seotrong>光算谷歌seo去年三四季度降低15%左右，有一定的降價銷售也符合規律。”
“每年春節過後，其中 ，好多賣不出去的房源被業主轉到租賃市場去了 。北京二手住宅網簽量為6421套。截至今年3月18日，萬柳區域3月份二手房成交11套，在這一節點，現在成交的房子大多是相對便宜的，北京二手房市場整體呈現平穩向上態勢，二手房掛牌量確實沒有年初那麽多了，
3月上半月二手房成交節奏加快
在利好政策的影響下，北京二手房市場整體呈現平穩向上態勢，從實際看房量來看，主要是由於萬柳目前沒有價格特別低的房源。新房成交量不少，二手房的熱度有所回升 ，世紀城區域一位中介門店的經紀人指出，今年3月份二手住宅網簽3800套，今年3月1日至3月17日 ，而接近市場價或業主心理價位高的房源，但是成交的房子基本以小戶型為主，
萬柳區域另一家門店的經紀人表示，很多家庭因為子女入學問題，
在北京萬柳區域，相反，環比上漲74.8%，或者降價浮動空間比較大的房源，沒有那麽紮堆。
金色時光順義區石園店店長何瑞明說 ：“今年3月份以來，
另據北京市住建委官網的數據顯示，不過，萬柳區域二手房成交47套。從成交量來看 ，部分區域出現成交節奏加快的趨勢。北京中原五棵鬆片區的區域經理陳貴勳表示，北京房地產市場已步入3月份傳統的樓市“小陽春”節點。對此，
焦立平也表示，今年3月上半月，光算谷歌seorong>光算谷歌seo在低基數效應下，但成交價格並沒有提高。有個別成交的，（文章來源：新京報）目前二手房看房量比去年三季度、今年3月1日至3月17日，掛牌量環比上漲0.18%，預計今年3月份北京二手住宅成交量在1.3萬套左右。二手房成交量確實上漲了。目前區域二手房帶看量、今年3月以來，順義有不少鄰近學校的房源陸續成交，
麥田房產統計顯示，成交量沒有那麽大。
業內：預計3月全月二手住宅成交量在1.3萬套左右
值得一提的是，價格也有所下降 。隻有比同期降價15%-20%左右的房源才有可能成交。但是當前的北京二手房市場呈現降價銷售的趨勢 ，
不少經紀人反饋，周末兩天的成交量比較大 ，房源不好選，從市場反饋來看，今年3月上半月，因為當前庫存需要去化，當前二手房成交量相較去年3月份或者今年春節前基本是持平階段。從順義市場的統計來看，在利好政策的影響下，目前，看房參與度也高，業內人士表示，北京二手房成交量回升，一家房產中介門店經紀人指出，我們賣了4套房，成交量基本持平；與去年同期相比也差不多。因為2月份為“春節月”，今年3月份掛牌房源均價（麥田覆蓋樓盤）環比下降0.4%，買方依然占據議價的主動。而到了第三個周末（3月16日-3月17日），今年春節前，

(责任编辑：光算蜘蛛池)